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卖的二手商社,当时买的时候,原房东的租赁人离房租到期还有一个月,所以没有让租赁人出去。房租到期后,租赁人一直没有出现。打电话说不支付租金,也不搬家。现在已经过期四个月了,也不搬家。

合同纠纷 2021-04-28 21:17 人浏览
共1位律师解答
  • 租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,出租人把租金提高到国家规定的标准,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国家没有规定标准的地区,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租金的实际水平,定出合理的新的租金,如果原承租人不同意,就是放弃优先承租权,出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件,应另订租赁合同,将新条件写进去,将原已届满的期限变更为新约定的期限,并向房管部门登记备案。
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