二手房买卖，先签了定金合同收了订金，五天后又根据房产中介公司签了买卖协议，收了订金，给另一方打过一张订金的收条（订金款包括以内）。定金合同上面写了废止，定黄金撕烂，那这一定金合同还合理吗？
合同纠纷
2021-04-28 22:53
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定金合同是一种特殊的合同，它具有合同的共性，同时它又具有合同共性以外的特征。
1、从属性。定金合同属于从合同的一种，从属性质表现为:定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。
2、实践性，定金合同是实践合同，它是以定金的交付为合同的成立要件。
3、要式性，定金应当以书面形式约定。 -
合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式，要根据具体的问题具体分析。
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