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你好，我想问你商量一下，在农村修路，占领房子，不补偿是违法的吗？

综合法律 2021-04-29 05:00 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋买卖违约该如何赔偿
    （一）签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿。
    （二）赔偿的范围包括：合同约定价格与房屋现在市场价之间的差额。
    实践中可以委托具有评估资质的专业机构进行评估或者比照最相类似的房屋(同幢相同楼层及房型、相邻幢同楼层及房型、相同区域内房屋)市场交易价格，与买卖合同约定价格之差确定房屋差价损失，但合同另有约定或当事人事后能够协商确定的除外。
    （三）出卖人违约行为符合合同约定或法定解除条件，但合同不存在法律上或事实上履行不能的情形，双方可以继续履行，此时应根据双方合同约定的违约条款处理，由违约方承担违约责任，此种情况下，如果守约方提出解除合同的，其应按照合同约定的违约条款获得赔偿。
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-04-29 04:32

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  • 可以向当地国土部门了解补偿基准。如果赔偿过低可以起诉
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    官方

    2021-04-29 04:39

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  • 关于征地补偿纠纷，如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷，属于行政案件，应当是行政庭审理 如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷，适用的是民法以及相关的一些法律。
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    2021-04-29 05:00

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