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邻居盖房子，要求扩建，占有公家的地方，如果不同意他的要求，他堵住道路，盖墙，不让我们通行。同时，没有我们的同意，基础时破坏了我们家的基础，房子破裂漏水。对不起，他可以擅自占有公家的土地吗？你不同意他有权建设自己的土地吗？我们可以追加损害我们的房子，告诉我们吗？邻居盖房子，要求扩建，占有公家的地方，如果不同意他的要求，他堵住道路，盖墙，不让我们通行。同时，没有我们的同意，基础时破坏了我们家的基础，房子破裂漏水。对不起，他可以擅自占有公家的土地吗？你不同意他有

房产纠纷 2021-05-03 11:33 人浏览

共3位律师解答

您好，您需要看合同的约定，主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定，同时参看《建设工程质量管理条例》的规定：第四十条　在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：　　
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；　　
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；　　
（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；　　
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。　　其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。　　建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

平台法律顾问团队
官方

2021-05-03 11:15

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根据协议约定，可以追究违约责任

房产纠纷律师团队
推荐

2021-05-03 11:23

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可以按照协议的内容追究其责任

平台特邀律师
推荐

2021-05-03 11:33

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