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拆迁房有4套要不要交房产税，这个税怎么算的

拆迁补偿 2021-05-04 08:29 人浏览

共3位律师解答

实行
0.4%～
0.6%差别化税率。适用税率暂定为
0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为
0.4%。

法律快车咨询顾问

2021-05-04 08:09

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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。根《税法》规定，房产税的计算方法有以下两种：
1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×（1-30%）×
1、2% ；
2、第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（l2%）。

征地拆迁律师团队
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2021-05-04 08:13

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拆迁房的税是很少的或者免征的。而且拆迁的房子有一定的年限限制，一般5年才能转让过户，至于将来是否要交税，那国家房产税每年都是有变化的，都会有不同的政策。如果签订的预售合同时间是在2011年1月28日之前，则不会涉及房产税。

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2021-05-04 08:29

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