新买的房子是装修好的，第一年入住的时候，暖气水管漏水，淹了我的新房子，沙发茶几浸水，墙皮脱落，木地板变黑了！房地产和房地产的人也来看看，说哪里坏了修理，没坏！但是，这个修理也给我的身心和生活带来了很大的不便！我没有理由负担，应该要求赔偿吗？新买的房子是装修好的，第一年入住的时候，暖气水管漏水，淹了我的新房子，沙发茶几浸水，墙皮脱落，木地板变黑了！房地产和房地产的人也来看看，说哪里坏了修理，没坏！但是，这个修理也给我的身心和生活带来了很大
房产纠纷
2021-05-06 09:32
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共3位律师解答
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针对这种情况你要好好看看你的房屋买卖合同保修期是多长时间，在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商，不成的话你可以直接起诉开发商要求修理，若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了物业服务合同，你也可以要求物业承担服务职责，申请大修基金进行整修。
鉴于此种情况你要拍照留存保证据一边维权使用，同时你也要注意诉讼时效的问题，否则你讲丧失胜诉权，这样对你狠不利 -
可以主张违约赔偿
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你好，你可以要求赔偿，首先要看合同中是否有违约金的约定，再是根据自己的实际损失、预期利益损失来计算
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