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甲乙双方签订了转让合同，但乙方没有经营。甲方没有把钥匙交给乙方。甲方违反合同了吗？

合同纠纷 2021-05-06 13:54 人浏览

共3位律师解答

合同法规定，物业公司是以前的物业公司继续在小区为业主进行物业服务的，以前的物业服务合同继续有效，业主需要支付物业费给物业公司，业委会与物业公司签订了合同，以前的物业服务合同失效。
物业管理条例规定，业委会已经通知物业公司终止合同另行选聘物业公司或进行自治管理，物业公司不走继续进行物业服务的，业主可以不缴纳物业费。
物业公司的去留应当由业主大会决定，要由小区过半的业主且专用部分业主过半同意才能决定，业委会只是执行机构，没有决定权。

合同纠纷律师团队
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2021-05-06 13:41

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你好，请问你们房屋租赁合同具体的是如何约定的，有无在合同在约定违反合同需承担违约责任

平台特邀律师
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2021-05-06 13:44

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如果合同没有约定可以转租的，作为甲方，可以起诉乙方要求解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任

法律快车咨询顾问

2021-05-06 13:54

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