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你好！我想问一下，购买现在的住宅合同上写着132.37平方米，最初支付后，他们让我补充差额，说实际面积是134.34平方米。而且，这个实际面积在小卖店从2年前开始测定，卖给我的时候，他们说的是132.37没有说实际面积。在这种情况下，我需要支付差额吗？你好！我想问一下，购买现在的住宅合同上写着132.37平方米，最初支付后，他们让我补充差额，说实际面积是134.34平方米。而且，这个实际面积在小卖店从2年前开始测定，卖给我的时候，他们说的是132.

房产纠纷 2021-05-07 12:06 人浏览

共1位律师解答

买卖合同书草拟过程中主要注意以下细节：
　　
一、主体资格审核、当事人的名称或者姓名和住所
　　如果主体是法人组织的，应以营业执照名称为准，如果是自然人，应以居民身份证上的名字为准。
　　
二、货物的参数、货物的质量要求、货物的包装标准
　　
三、合同履行的期限、地点、方式，交货的时间、地点、方式
　　交货的时间、地点和方式是合同的关键内容，一定要在买卖合同中予以明确。
　　
四、检验标准、时间、方法、结算方式
　　
五、违约责任
　　对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。如果双方违反了约定事项，应当按照约定承担违约责任，没有约定的按照法律规定承担违约责任。
　　
六、解决争议的方法
　　解决争议的方法，要明确具体。根据规定，合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同只能选择被告所在地或者合同履行地的争议处理机构和法院来解决争议。

法律快车咨询顾问

2021-05-07 12:06

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