我2019年买了一套房子。分两期付款，首付44万，合同是尾款10万元2019年10月1日前付清。交房日期是2019年9月30日。因为2019年9月30日，开发商未按时交房，我们9月30日去交尾款时，他们也没有收。先开发商违约将近1年多，尾款也一直没给。按合同双方都有违约。开发商不想支付违约金。我们怎么办我2019年买了一套房子。分两期付款，首付44万，合同是尾款10万元2019年10月1日前付清我们怎么办？

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