我上个月刚交首付买的房子，是期房，还有二年才交房，我今天看到信息说这个月开盘的房子降价了我该怎么办
房产纠纷
2023-04-24 00:44
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共4位律师解答
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你好，可以与开发商协商
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依据你们合同约定处理
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建议尽快诉讼维权
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购买期房后降价能不能退房还要看情况
如果买卖双方协商一致能退房，如果没有协商一致不能退房，但是有开发商延期交房；房屋买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人；开发商未告知购房人将该房屋抵押给第三人；面积误差比绝对值超出3%；无法办理所有权证；房屋质量不合格的可以退房
根据《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任 -
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我买的房子当时合同一六年十二月底交房，到现在还没交房，当时合你好，可以要求开发商承担违约责任。
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我买的房子没有预售证，可我叫了首付。售楼处说今年年底交房，可你好，可以直接依法起诉要求解除合同，并要求退还全部购房款并要求赔偿损失。 如有问题，欢迎来电详谈。
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我买的房子没有预售证，可我叫了首付。售楼处说今年年底交房，可你好，如果协商不成，需要诉讼。。
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