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无民事行为能力者是否有资格申请过户

房屋买卖 2024-06-27 14:22 人浏览
共3位律师解答
  • 无民事行为能力者无法自行申请过户,需由监护人代为处理。依据《不动产登记暂行条例实施细则》及《民法典》,监护人应提供相应材料并保证过户符合被监护人利益。未及时处理可能影响产权变更和法律权益。
  • 无民事行为能力者过户的常见处理方式为由监护人代为操作。选择此方式时,应确保监护人具备合法资格,并准备充分的监护关系与身份证明材料,以保障过户的合法性与被监护人的权益。
  • 无民事行为能力者不能自行过户。操作:1. 监护人准备相关材料,如身份证、户口簿等;2. 进行监护与房产份额公证;3. 公示七天,无异议后办理产权变更登记。确保所有步骤合法,维护被监护人利益。
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