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我租房子的时候说是按月付款，房东的合同上说我们按一次付款，这个合同不是无效的，但是我的合同附件没有按一次付款。

房产纠纷 2021-05-08 13:53 人浏览
共2位律师解答
  • 无效合同的认定。在法院做出合同无效的认定之前，该合同应该是有效的。除非合同必然无效，法官一般应推定有效。只有当当事人一方向法院提出认定合同无效的请求或主张时，法院才能确认合同无效。
    但如果合同损害了国家、集体或者社会公共利益的，由于缺乏合同无效的请求权主体，所以允许法院主动认定其无效。因此这并不是说法院对任何合同都可以主动干预其效力，而是由于请求权主体缺位而造成的。
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    2021-05-08 13:48

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  • 导致合同无效的情形有以下几种：
    （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
    （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
    （三）以合法形式掩盖非法目的；
    （四）损害社会公共利益；
    （五）违反法律、行政法规的强制性规定
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    2021-05-08 13:53

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