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租户在房主房子住了3年多，一年一签，最后一份合同有3个月没到期，因为改造牵涉到室内砌墙，用了很多胶，怕影响健康，提出退租，房主不退押金租户在房主房子住了3年多，一年一签，最后一份合同有3个月没到期，因为改造牵涉到室内砌墙

合同纠纷 2021-05-09 08:07 人浏览

共3位律师解答

这种情况属于违约，具体可以协商。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还

法律快车咨询顾问

2021-05-09 07:39

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首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性

平台特邀律师
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2021-05-09 07:42

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。

合同纠纷律师团队
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2021-05-09 08:07

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