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你好，我在长沙买了一套公寓。楼高是五米。我买的时候，看了他们的小册子，说可以装两层。那时，我看到现在的房间，天花板上有消防管道，说可以拆除大楼，但是我没有要求写合同。现在房地产不能拆除。说只能搬到墙边，费用也很高。我只是搬到墙边，觉得对二楼有影响。我可以要求退房或者赔偿吗？你好，我在长沙买了一套公寓。楼高是五米。我买的时候，看了他们的小册子，说可以装两层。那时，我看到现在的房间，天花板上有消防管道，说可以拆除大楼，但是我没有要求写合同。现在房地产不能拆除。说只能搬到墙边

房产纠纷 2021-05-09 14:31 人浏览

共2位律师解答

房产过户前的物业费应当由前业主缴纳。房产过户应缴的其余费用。
1.物业费：物业交割完毕后，一般需要补齐一年的物业费；
2.装修费：装修费可多可少，需要自己决定，不过正常情况下，刚需装一套房子也得10-30万左右。
当然有些二手房前业主的装修不错，收拾一下可以拎包入住，这笔钱短期内就省下了；
3.一些小额费用：从实际操作来看，这些费用的名称不确定，但大致如下：权属登记费、交易手续费、印花税、贷款抵押登记费、合同公证费、评估费（办贷款需要）。
这些费用加在一块，应该不到万元。

房产纠纷律师团队
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2021-05-09 14:25

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在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。

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2021-05-09 14:31

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