你好，签订租房协议，还有4天到期房东说不再续租，请问房东不续租不需要提前通知的吗？签订租房协议，还有4天到期房东说不再续租，房东不续租不需要提前通知的吗前通知的吗？
合同纠纷
2023-04-23 22:02
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共4位律师解答
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按你们之前住房合同约定办理
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按合同约定的办理
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根据租赁合同办理
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租房到期不租了提前多少天通知房东，法律对此并没有作出明确的规定。在房屋租赁合同对此有约定的情形下，根据约定提前通知房东不再续租即可。如果到期后，房东对于承租人继续租住没有异议，则原租赁合同继续有效。
根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 -
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