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你好，我租的门面房是从房东手上转让过来的，合同上签的我有权转让，但是合同快到期了，我可以转让吗？

合同纠纷 2021-05-10 07:51 人浏览
共3位律师解答
  • 到期才可以进行转让。承租人在租赁期间，经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情况下，就已丧失了房屋使用权，同时房屋的使用权转移给出租人。
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    2021-05-10 07:32

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  • 可以转让。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：根据合同性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。债权人转让权利的，应当通知债务人。
    未经通知，该转让对债务人不发生效力。
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    2021-05-10 07:37

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  • 房屋租赁合同到期后，承租人不再享有使用权，更无法转让该房屋。房东是有权收回房屋的。如果承租人要继续租赁该房屋，就要与房东进行协商重新租赁房屋。协商不成的承租人就必须在合同到期后搬离其所租赁的房屋。
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    2021-05-10 07:51

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