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你好！最初我们在xx找的房子，他刚开始说是房东，他给了我们预付款，他说一个月的房租1200和管理50没有别的。之后，有人说希望我们支付两美元，说了很多其他费用，我们变得无知了，我们说他不给我们退休怎么解决？你好！最初我们在xx找的房子，他刚开始说是房东，他给了我们预付款，他说一个月的房租1200和管理50没有别的。之后，有人说希望我们支付两美元，说了很多其他费用，我们变得无知了，我们说他不给我们退休怎么

诉讼 2021-05-10 10:55 人浏览

共1位律师解答

1、如合同有无效或者重大误解地方，业主可以请求退还定金；但若装修公司无重大过错或欺诈行为，定金是不予退还的，详细情况应根据合同的违约责任条款予以处理。但根据《合同法》规定，约定的定金不能超过合同标的额的20%，超出部分无效。
2、签订合同时交纳的意向金，称为“订金”，只代表一种选择倾向，订金大多可以退；但一旦交了定金，则代表消费者已经选择该企业，作为保证金，一般会成为预付款的一部分。

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