你好，我咨询一下律师，我买的房子收房时发现管道漏水，物业答应给修，但迟迟不来修，期间找了多次都没来人，一年后我自己花钱修的，请问这一年的物业费我可以拒交吗？我我买的房子收房时发现管道漏水，物业答应给修，但迟迟不来修请问这一年的物业费我可以拒交吗？
房产纠纷
2021-05-11 00:48
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房子漏水物业不管不可以不交物业费，缴纳物业费是业主的义务，房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。《物业管理条例》第四十条，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则
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物业服务企业如果履行了物业服务合同，在管理上不存在过错的情况下，业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务，给业主的人身、财产造成损害，应承担相应的赔偿责任；因第三人侵权导致业主人身、财产损害的，应依据物业公司的过错程度，承担相应的补充赔偿责任
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可以通过业主委员会出面向物管公司交涉，还可以以拒绝缴纳物管费来维权
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