您好，我想咨询一下，我买了一个房子，签合同了，但是因为开发商把房子抵押给银行了，导致我办不了房照，现在物业要求交物业费，我一年多也没有入住，这种情况需要交物业费吗？或是可以少交吗我买了一个房子，签合同了，但是因为开发商把房子抵押给银行了这种情况需要交物业费吗？
银行
2021-05-11 21:57
人浏览
共3位律师解答
-
业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费
-
即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了
-
虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台湛江律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
房子没有入住是否需要交物业费？
很多房子空置的业主认为，房子一直都没住，就不需要交物业费了。实际上，房子没有人入住，不能成为业主拒绝
物业管理费人看过
-
开发商把房子抵押给银行了，那契税什么时候交？你好，契税在办理房屋过户的时候交。你现在是贷款买房还是什么情况？方便的话和我详细说明一下，我看看能不
程智华律师
人看过
18088人咨询过
去咨询 -
房子交了首付签订合同可以退吗?
01:33
人已看 -
业主空置房屋还要交物业费吗？
购买了一套商品房之后，到了交房时间，并且办理了交房手续。不过业主却没有入住新房，这时候，物业公司是否
物业管理费人看过
-
房屋早被开发商抵押 可停交房贷
买房快8年了，首期早就付了，每个月的按揭也如数交着，可房屋产权证却一直办不下来。文贸大厦的8位业主费
房产抵押人看过
-
把房子备案我名下，现在开发商把房子卖给别人，别人不交物业费，可以提起诉讼撤销该买卖合同，但具体的需要看您的案件情况
宋佳音律师
人看过
299人咨询过
去咨询 -
开发商逾期交付房屋能否先收房
01:27
人已看 -
开发商又把这个房子抵押贷款了，如果开发商还不上银行钱，银行能你好，按照合同约定处理此事。
高志博律师
人看过
99009人咨询过
去咨询 -
我在开发商手里买了一个房子，但开发商没有跟我签合同，我现在可租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁
鞍山律师
人看过
364人咨询过
去咨询 -
单位集资的房子，现在开发商交钥匙了，但是在房产网上查房子被抵首先,商品房认购意向书属于房屋买卖合同的预约合同,与买卖合同之间是预约与本约的关系,是一个独立的合同
咸宁律师
人看过
232人咨询过
去咨询 -
我从开发商手里买的三楼商铺，开发商可以用我们的房子抵押贷款，用房产进行抵押获得贷款是现在最普遍的一种抵押贷款方式，由于其利率低、贷款额度高，深受有房族借款者的欢
保定律师
人看过
167人咨询过
去咨询 -
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个
民事案由人看过
-
开发商把房子抵押给银行。然后右买给我，现在快交房子了，我要不房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种：(1)渐进式抵押贷款这种贷款是在偿
铜川律师
人看过 -
现在是把那房子卖给我，我发现这房子被开发商抵押给银行了。开发你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公
李晓航律师
人看过 -
我的存折十年前存的，现在去取银行说帐户不存在你好：向银监局和保监会投诉解决
湛江律师
人看过 -
问您一下，给银行背债可靠吗？你好，建议慎重处理
湛江律师
人看过 -
我在银行存了钱，下一秒就转走了，这是为什么？这个要看具体问题，如果是转账异常的，可以及时联系银行方面要求冻结账户等。
湛江律师
人看过 -
你好。我网赌银行卡被冻结三个多月了，还没解冻一般都是让你等待。等半年看是否解冻，如果半年后未解冻，可以再去银行查一下
法律快车律师团队律师
人看过 -
个人去农业银行查询，显示异常码B1-01你好，这个建议谨慎识别处理的
湛江法律问答顾问律师
人看过 -
你好，我去银行开户，被禁止开户怎么办呢？你好，是不是有法院欠款未偿还。
陈嘉卓律师
人看过 -
淘宝刷单的银行卡被冻结了,会不会对自己有影响呢?你好，如果刷单的银行卡被冻结了，就可以主动的和淘宝方的客服联系。
知荣团队律师
人看过
加载中