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我通过司法拍卖了一套房子，120方，要交多少税呢？

房产纠纷 2023-04-23 10:09 人浏览

共2位律师解答

你好，你要交印花税，个人所得税、土地增值税等

平台特邀律师
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2021-05-13 10:29

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要交税。按拍卖成交价计算，不按评估价计算。
与一般二手房的计算税率一样。具体如下：
拍卖房税费约为拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、营业税
5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税
1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
原房产证出证时间过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税
1.5%，其它过户税费约数百。即总共
1.8%左右。
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税
5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税
1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含拍卖佣金及小区房的住房维修基金等在内。

平台法律顾问团队
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2023-04-23 10:09

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