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婚后房产只写了一个人的名字，转让的时候需要配偶签字吗

离婚 2023-04-23 08:39 人浏览
共2位律师解答
  • 一般在出卖人处由产权人签字，但配偶需要签署“配偶同意出售声明”
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    2021-05-13 17:04

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  • 如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
    因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易“变更登记”窗口办理即可。
    非婚姻存续期间：非婚期间的房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
    如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
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    2023-04-23 08:39

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