你好，请问下开发商不按规划图修可以退房吗？
房产纠纷
2023-04-23 07:55
人浏览
共4位律师解答
-
具体原因是什么？为什么要退房
-
你好：可以起诉解决，要求退房
-
按照合同约定处理
-
以下情况是可以退房的：
1、开发商未经买房者同意擅自变更设计。
2、房屋面积误差超过3％。
3、房屋质量存在重大问题。例如楼体出现倾斜、墙体开裂、渗漏严重影响正常居住的、主体结构不合格的等多种情况。
4、开发商开发手续不全导致合同无效。
5、开发商延期交付房屋。在合同中约定的交房日后，三个月内开发商仍未履行的，购房者就有权要求开发商退房，并要求其返还订金或支付房款利息。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台益阳律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
开发商擅改户型 是否可以退房
开发商擅改户型，是否可以退房?专业律师为您解答这个问题。问题我去年买的期房，当时合同写的是大一居，结
退房人看过
-
由于开发商的原因，可以退房吗您好，大概具体什么情况呢
陆丰律师
人看过
6127人咨询过
去咨询 -
延期交房退房是否可行
01:12
人已看 -
开发商没有按时交房能退房吗？
开发商没有按约定时间交房，购房者能不能退房的问题需要看具体的合同是怎么约定的。合同的解除分为约定解除
退房人看过
-
开发商给购房者下的套？
建设部颁布的《商品房销售管理办法》以及北京市有关部门根据此制定的《商品房买卖示范文本合同》中列出了三
购房注意事项人看过
-
开发商不按合同走，我可以退房吗？如果开发商构成根本违约，则可以退房，具体有以下几种情形：1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。
荆州律师
人看过
472人咨询过
去咨询 -
延期交房可以退房吗
01:06
人已看 -
请问下，开发商不给合同，也不交房怎么办？开发商违约交房怎么办?我可以申请退房吗？根据我国的合同法的规定,如果你们的开发商是有违约交房的话,你
保定律师
人看过
170人咨询过
去咨询 -
因开发商原因，可以退房吗？可以的，协商不成诉讼吧
何翠主任律师
人看过
42271人咨询过
去咨询 -
要求退给开发商，要是开发商不退钱，我也不退房了，还可以补吗开发商违约怎么退房，开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九
巴音郭楞州律师
人看过
265人咨询过
去咨询 -
开发商违建配电房不拆除，我们业主要求开发商退房、法律的退房规开发商违约，一般退房的条件包括以下几种的：第一，延迟交房。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30
绍兴律师
人看过
360人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
请问开发商不按合同时间交房，一拖再拖可以退房吗？合同有约定从约定，无约定的，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购买方可请求解
吴华萍律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
开发商五证不全，业主要求退房，开发商一直不退款，怎么办？可以解除合同，同时按合同承担违约责任。建议聘请律师帮助解决。
刘景林律师
人看过 -
无民事行为能力者是否有资格申请过户无民事行为能力者无法自行申请过户，需由监护人代为处理。依据《不动产登记暂行条例实施细则》及《民法典》
益阳律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
二楼的反水淹没了一楼，楼上所有的业主都需要赔偿损失吗？法律分析：楼上漏水淹楼下的赔偿如下：1、先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商
益阳律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
出租屋里的东西是前房客留下的。现在房客能自己处理吗？法律分析：首先房东不能处理屋内物品，除非签定出租合同对租客失踪物品处理的问题有过约定，并经过公证处公
益阳律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
借用他人名义购置房产的合法性问题借用他人名义购房在一定条件下是合法的。依据《中华人民共和国民法典》，只要双方自愿且不违反法律与道德，
益阳律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
你们一般怎么收费，我想买套二手房，需要法律咨询你好，可以提供法律帮助
袁友军律师
人看过 -
我怎么样能房东是否已经交了房租税法律分析：房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租
永州法律问答顾问律师
人看过 -
沅江农村建房每户建房面积是多少你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定
永州法律问答顾问律师
人看过 -
签订了买房合同。买方不答应过户，只愿意去公证，这怎么处理才好你好，可以提供法律帮助
袁友军律师
人看过
加载中