小区里面的停车位属于谁，是属于公共区域还是属于物业
房产纠纷
2021-05-14 18:16
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共3位律师解答
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你好！
《物权法》颁布后对小区的绿地、道路、电梯等公共设施的权属做出了明确规定，属于小区业主共有。
但对于停车位的权属进行了区分，一部分是占用了小区公共面积的地面停车位，属于业主共有；一部分是规划到地下的地下车库，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，基本上等同于说是属于开发商。
综上，你所说的物业出租的地面停车位和绿化面积均为业主共有，物业擅自出租是对业主权益的侵害。可以通过业主大会或者业主委员会向人民法院提起诉讼 -
您好，具体根据物业管理部门的规章制度进行判断
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你好，需要根据合同约定处理
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