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房地产开发项目，项目所有者入住或该项目建设完成80%后，建设部门要求施工部门补充项目程序，后期施工部门拖欠建设税，建设部门没有向施工部门账户支付工程费用，施工部门怎么办？有相关法律条文、条例和规定吗？

房产纠纷 2021-05-15 08:15 人浏览
共3位律师解答
  • 拖欠工程款该如何打官司
    1、准确选择被告
    在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人，包括一人或几人作为被告或共同被告均可，选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。
    2、证据资料必须充分
    建设工程施工合同因为周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，合同法律关系比较复杂，而且纠纷一旦产生，业主方常以质量、工期等进行反索赔抗辩，更加增加了诉讼的难度，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉。
    3、准确合理的诉讼请求
    自《合同法》及2002年6月20日，最高人民法院发布了《关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》法释
    (2002)16号(下称简称《批复》)颁布实施以来，各地法院已经有许多判例说明：拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的。所以为保障诉讼后利益的最大化，当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时，尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。
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    2021-05-15 07:57

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  • 最好签立书面的买卖合同
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    2021-05-15 08:02

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  • 可以向主管部门进行申请
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    2021-05-15 08:15

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