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我家是做医院的,我弟弟因为给别人担保了高利贷,所以把他医院的股份全部转让给我了,但不是真的转让,他拿来转让合同我签字按手印了,然后他把合同全部拿走了,我名下房子车子都有,医院现在一直是亏损的,我现在特别懊悔,我怕会威胁到我的合法权益,我该怎么办???请快点回答我,谢谢

合同纠纷 2018-10-23 06:34 人浏览
共3位律师解答
  • 为高利贷担保也是有效的,担保人需要依照担保合同承担担保责任,当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。一般与连带的区分是看是否注明了“一般保证”,否则即连带。
    应在担保期内承担还款义务。
  • 合同要求有担保人,但担保人没有签字,合同当然是有效的,但担保合同是无效的。
    因为合同是主合同,担保合同是从合同,无论作为从合同的担保合同是否存在,是否有效,都不会影响主合同的法律效力。
    《担保法》:
    第五条 担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。
    担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
  • 即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。比如《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。
    《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,应买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效。
    租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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