物业费签合同两年，交了，今年又涨了，合法吗？
房产纠纷
2023-04-22 21:45
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共4位律师解答
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你好，看你们合同如何约定的
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你好， 建议双方自行协商或按照双方约定
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需要依据租赁合同具体约定确定
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法律分析：物业费涨价没有经过业主签字是无效的。物业管理费的标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司不得单方面提价。
双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行，一方如果擅自变更，应承担违约责任：可由物价部门进行调处，也可通过仲裁或诉讼程序解决。 -
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