您好，房屋租金3万房子快到期了，想搬家，房东说合同上违约金一万，，请问合理不房屋租金3万房子快到期了，想搬家，房东说合同上违约金一万，，合理不
合同纠纷
2023-04-22 21:45
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共4位律师解答
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需要根据租房合同的具体内容判定
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应根据合同的约定办理
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需根据合同的约定确定
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房租合同没到期搬走违约金可以商量。具体参考如下：
1、房租合同没到期搬走，如果租房合同双方当事人在合同中约定了违约金事项，那么租客提前解除租赁合同属于违约，应当根据合同条款承担违约金。
如果没有约定违约条款，可以协商或者赔偿因违约产生的损失；
2、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 -
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