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房子拍卖时优先权人有哪些支配权.

案件执行 2021-05-18 07:44 人浏览

共3位律师解答

承租人在出租人出卖租赁的房屋时，在同等条件下享有优先购买的权利。这是一种法定的权利，有利于维护承租人的利益，维护市场交易关系的稳定，节省交易成本。承租人优先购买的实现需要具备以下条件：　　
1.承租人在租赁合同的存续期间享有优先权，租赁期间届满，承租人不享有优先购买权;　　
2.须在同等条件下优先，同等条件包括买卖的价格、付款的期限和方式等。出租人出卖租赁人，给承租人考虑是否购买的时间。如果出租人没不通知承租人就将房屋出卖了，或者在同等条件下没有卖给承租人，承租人可以请求人民法院撤销该买卖合同。

法律快车咨询顾问

2021-05-18 07:27

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你好，如果是承租人，在同等条件下有优先购买权

平台法律顾问团队
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2021-05-18 07:31

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需要竞拍；在他人与你出价相同的情况下，你享有优先购买的权利

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2021-05-18 07:44

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