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拆迁房纠纷案件，关联谁？有详细介绍吗？

拆迁补偿 2021-05-18 15:09 人浏览
共2位律师解答
  • 拆迁安置房买卖费用
    买方卖方
    契税：总价*
    1.5%
    印花税：总价*
    0.05% 总价*
    0.05%
    交易手续费：3*平方数 3*平方数
    拆迁安置方：总价*4%
    土地出让金(公房)：总价*1%
    土地登记费50元每件
    印花版税5/件
    房屋登记费80元/件
    工本费10/件
    通告费(境外人士)200/件
    (通过中介)
    中介费：成交价*1% 成交价*
    1.5%
    过户代办费：200元 200元
    按揭代办：400 水电过户200
    评估费：评估价*
    0.44%
    他项权证190
    营业税。5年内出售
    5.55%
    个人所得税总价*
    1.5%
    高档住宅：总价*3%
    高档住宅增值部分5年后出售也要交
    5.55%的税
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2021-05-18 15:05

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  • 婚后拆迁安置的房子是否为夫妻共同财产？

    婚后拆迁安置的房子不一定是共同财产。从目前的实践来看，判断个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益是否属于夫妻共同所有时，人民法院是根据案件实际情况，对各种形式的个人财产的婚后收益，从是基于原个人财产的自然增值还是基于夫妻共同经营行为所产生来判断，前者原则为个人所有，后者原则为共同所有。

    此外，若收益是基于个人财产与共同财产混同后进行投资行为所产生，证据证明具体比例的，推定为共同财产投资收益，归夫妻共同所有。所以，你的情况要具体分析，比如，拆迁安置房是否共同出过资，如果你也出过资，对于房子也是有部分权利的。

    征地拆迁律师团队律师
    征地拆迁律师团队
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    2021-05-18 15:09

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