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买房时，未离婚，贷款时主贷款人是女方，拿房时已离婚。至今未办理房产证。怎样才可以办理房产证？

离婚 2018-07-02 08:45 人浏览
共3位律师解答
  • 办理离婚应当双方共同到民政局办理离婚登记，只有一方是不可以办理离婚的。
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    2018-07-02 08:16

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  • 房产证可以用作抵押或者是担保，质押等等，用于贷款。
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    2018-07-02 08:24

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  • 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。


    2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

    民事法律律师团队律师
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    2018-07-02 08:45

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