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你好，我和父母生活了了很多年了。我父母同意把房子转让给我。我还需要征得我姐姐和哥哥的同意吗？我还需要办理其他手续吗？

离婚 2021-05-20 08:56 人浏览
共3位律师解答

  • 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
    2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。
    3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
    4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
    5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
    6、由房地产管理部门核发过户单。
    在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书
    ①房屋所有权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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    2021-05-20 08:44

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  • 办理公证后进行房产变更
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    2021-05-20 08:51

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  • 您好，请问房子所有权是谁的
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    2021-05-20 08:56

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