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你好，我现在看下一套房，没有房间的书。现在相当于三手房，是拆除的房间。在这种情况下合同应该怎么写？

损害赔偿 2021-05-20 15:06 人浏览
共3位律师解答
  • 拆迁属于不可抗力，双方都不用承担违约责任，如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。 《城市房屋租赁管理办法》第十二条 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：
    （一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；

    （二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；

    （三）当事人协商一致的。
    因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
    第十九条 “出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。”
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    2021-05-20 14:45

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  • 你好，农村的房子具体是哪里的
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    2021-05-20 14:50

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  • 请将合同带来我当面帮你分析
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    2021-05-20 15:06

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