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房地产两个月前通过中介公司出售,但产权没有出来,现在建筑面积多,面积差额应由谁支付。

房产纠纷 2021-05-20 17:02 人浏览
共3位律师解答
  • 公司房产过户税费算法:公司产权的房屋不管年限,不管类型,缴纳税费如下:营业税:(本次合同价-买入价)*
    5.65% 土地税:(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然额)*系数注:a、土地自然额=买入价*5%*年限b、系数的选择:额/买入价500%额/买入价amp;200%的,系数为60%额=(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然额)预提所得税:(本次合同价-买入价)*10% 房产税:买入价*80%*
    1.2%*年限(超级容易忽视)印花税:本次合同价*万分之五评估费:千分之
    1.5-千分之3之间交易手续费:建筑面积*
    2.5元以上
  • 合同有无约定建筑面积不符合的违约金呢?如合同约定按照套内面积计价,又没有约定不建筑面积不符合的违约金,影响合同履行
  • 按照合同约定办理
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