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公有住房被拆迁人有什么赔偿？怎么样才是有理有据的？

拆迁补偿 2021-05-21 15:04 人浏览
共3位律师解答
  • 合法承租人就可以获得补偿
    满足以下两个条件后，承租人就是拆迁关系中合法的承租人，是可以得到直管、自管产住宅房屋拆迁应有的补偿，但不包括非住宅房屋拆迁、市场租赁。
    1、房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿。
    首先承租人与出租人即被拆迁人之间的租赁合同应当是有效合同，当然如果有一份书面的房屋租赁合同会更好；
    2、合同约定的租赁期满日应当在拆迁公告的日期之后，法定租赁双方分配补偿人与使用人分配补偿是有一定的区别对待的。
    实施货币补偿安置的，房屋所有人取得房屋拆迁货币补偿款的20%，房屋承租人取得房屋补偿款的80%，按照25平方米、30平方米保底计算,超出原面积部分的货币补偿款,由房屋承租人全部取得。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2021-05-21 14:42

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  • 应根据当地的具体的拆迁补偿政策确定
    征地拆迁律师团队律师
    征地拆迁律师团队
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    2021-05-21 14:48

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  • 你与单位建立的是公房租赁关系，若涉及拆迁，那么存在你与单位以及开发商的三方补偿协议，一般是三七开，你占七份，具体赔偿标准依据评估报告
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2021-05-21 15:04

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