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被人民法院在淘宝拍卖的房地产,人民法院收费标准用吗

房产纠纷 2021-05-22 10:22 人浏览
共2位律师解答
  • 强制拍卖的标的,是指依法被国家执法机关用来委托拍卖企业进行强制拍卖的物品或财产权利。  法院强制拍卖的费用怎么收取:这个费用是受法院委托的拍卖公司收取的。法院会直接明确给被拍卖人一个收费依据的。  强制拍卖标的的属性,表现为被执行人所有的、已被国家执法机关查封、扣押的物品或财产权利,执法机关将上财产委托拍卖企业进行拍卖变现。其属性表现在以下三点:  
    (一)强制拍卖的标的为被执行人所有的物品或财产权利;  
    (二)该标的系已被国家执法机关查封、扣押的物品或财产权利;  
    (三)由国家执法机关委托拍卖企业进行拍卖的物品或财产权利。
  • 最高人民法院出台的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》规定:被执行人的财产只有一处已设定抵押的房屋时,人民法院在执行中可以“以小换大、小差换好、以远换近,但不能从有到无”。
    另外,最高人民法院出台的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》规定,法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人6个月的宽限期。
    该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。
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