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合同还没有到期，但是房子已经被收回了。在收到它之前，我要求我的房客换房子，但是他们和房子的主人签了合同。

合同纠纷 2021-05-22 17:52 人浏览

共3位律师解答

买卖合同到期不按合同规定履行属于违约，如果没有特殊事由，需要根据合同约定承担违约责任。
　　法律依据《中华人民共和国合同法》：
　　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
　　第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
　　第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
　　
(一)法律上或者事实上不能履行;
　　
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
　　
(三)债权人在合理期限内未要求履行。

合同纠纷律师团队
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2021-05-22 17:32

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你好，是否签署有租房合同

平台特邀律师
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2021-05-22 17:35

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这种情况下，您可以起诉对方

法律快车咨询顾问

2021-05-22 17:52

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