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房屋增值税怎么计算的，我们的太高

房产纠纷 2023-04-22 08:04 人浏览
共2位律师解答
  • 要考虑相应的成本
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-05-23 12:37

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  • 房产增值税是指国家对房产的增值所收的费用。房产增值税的征收因为不同地区而有所不同。房屋增值税计算方法：
    1、增值税(约为房屋售价的
    5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。
    2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。
    3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的
    1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续)，买家缴纳。
    4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
    5、房屋转移登记手续费(过户费，有些地区已取消)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米)，买卖双方缴纳。
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    2023-04-22 08:04

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