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我公司欲建呼叫中心,和深圳一家公司签订了买卖合同,购买该公司的呼叫中心系统软硬件,我公司按合同约定付了30%的货款,对方公司来我公司安装调试设备,可是对方公司的设备始终无法通过测试,工期拖了2个月,也无法交付,后我们双方协商终止合同,并签了合同终止协议,协议约定,对方先退还我公司的预付款,可是协议签订后,对方未按约定时间退款,多次催款,对方总说没钱,请问这种情况我们该怎么办?

合同纠纷 2018-10-24 21:06 人浏览

共3位律师解答

《合同法》第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相互抵销；
（四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务；
（六）债权债务同归于一人；
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

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2018-10-24 20:41

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解除合同协议书甲方：乙方：甲方＿＿＿＿与乙方＿＿＿＿原于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日签订的合字第＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿＿＿合同，现因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使＿＿＿＿方无法继续履行合同，经双方协商，达成如下协议条款:一,双方于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日签订的合字第＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿＿＿合同于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日予以解除。二,双方一致同意,按合同的约定,甲方尚应支付给乙方XXXX元,现甲方无需再支付;甲方此前为该合同已经支付的xxx元预付款，乙方也无需再退回。
三,本协议由双方签字盖章后生效。协议书一式＿＿＿份，由双方各收执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表人：（盖章）代表人：（盖章）年月日

合同纠纷律师团队
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2018-10-24 20:49

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首先和开发商写个解除商品房买卖合同协议，将有关解除合同的内容写进该协议，然后和开发商去房产管理部门办理房屋买卖注销登记手续，而不是注销《商品房买卖合同》，以后双方按解除协议执行，如开发商违约，按协议约定要求开发商承担相应的违约责任即可。如和开发商协商达不成解决方案，起诉。

法律快车咨询顾问

2018-10-24 21:06

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