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没交房要交物业管理费么你好，我去年买的房子，今年去交房，去年的物业费需要付吗

物业管理合同 2021-05-24 10:21 人浏览
共3位律师解答
  • 新房收房之日起交物业费，对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-05-24 10:06

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  • 只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。根据相关法律规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
    也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2021-05-24 10:10

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  • 房子没住需要交物业费的，物业公司服务的对象是业主房屋，而非业主。《物权法》第七十二条：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2021-05-24 10:21

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