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物业管理不行，要交物业费吗

物业管理合同 2024-04-20 14:26 人浏览

共3位律师解答

物业费需按时缴纳。物业服务与房子质量无关，是业主与物业公司的合同约定。若物业管理有问题，可沟通或投诉，但不能以此为由拒交物业费。长期不缴会被追缴及可能产生滞纳金或法律纠纷。
说明：根据《物业管理条例》等相关法规，业主有义务按照物业服务合同的约定支付物业费。物业公司的服务质量问题应当通过合法途径解决，例如向物业监管部门投诉或提起民事诉讼等。拒交物业费不仅违反了合同约定，也可能影响到物业公司的正常运营和其他业主的权益。

法律快车咨询顾问

2024-04-20 14:23

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物业费需交，但可针对物业问题采取行动。具体操作：1.小问题，与物业沟通要求整改；2.整改无效或大问题，向物业监管部门投诉；3.若涉及违法，可提起民事诉讼。
说明：无论物业服务质量如何，业主都需要按时缴纳物业费，因为这是业主与物业公司之间的合同约定。但是，如果业主对物业公司的服务质量不满意，可以采取相应的行动来维护自己的权益。具体的操作方式可以根据问题的严重程度和实际情况来选择。

平台法律顾问团队
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2024-04-20 14:24

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处理方式通常有两种：一是与物业公司沟通协商解决问题；二是通过法律途径维权。选择哪种方式取决于问题的严重性和自身情况。一般建议先尝试沟通，若无效再考虑法律手段。
说明：与物业公司沟通协商是解决问题的直接方式，可以双方达成共识并快速解决问题。如果沟通无果，或者问题比较严重，比如物业公司存在违法行为，那么就需要通过法律途径来维护自己的权益。在选择处理方式时，要充分考虑问题的实际情况和自身的条件，选择最合适的方式。

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2024-04-20 14:26

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