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二手房交易有土地转让费怎么收的。

合同纠纷 2021-05-24 11:36 人浏览
共3位律师解答
  • 买方
    1、契税：成交价或评估价（高者）×
    1.5%（商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）；
    2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元；
    3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×
    0.05%
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-05-24 11:13

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  • 买房人应缴纳税费:
    1、契税:房款的
    1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；
    2、印花税:房款的
    0.05%；
    3、交易费:3元/平方米。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-05-24 11:21

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  • 二手房交易流程如下：
    1、买方了解房屋整体现状及产权状况。
    2、如房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。
    3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

    4、立契、缴纳税费。
    5、办理产权转移过户手续。
    6、买方领取房屋所有权证，卖方交付房屋等。
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    2021-05-24 11:36

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