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商铺经营权的转让与商铺租赁

合同纠纷 2023-04-22 01:22 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，看合同约定
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2021-05-24 11:42

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  • 【
    法律分析
    】
    一、商铺经营转让，是承租人将所租赁使用的出租人商铺，包括商铺之内的设施与物品，有偿移转给受让人，受让人继续租赁商铺进行经营的民事法律行为。法律规定土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。
    二、定义不同，所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。经营权是指企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。持有人不同，所有权只能属于本人。经营权一般情况下属于本人，但也可根据法律、行政命令和依照所有者的意志转移给他人。经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。但个体工商户经营权转让不合法。
    【
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    2023-04-22 01:22

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