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租赁合同租客违约了是否可以主张未缴纳的租金租金

合同纠纷 2021-05-25 01:44 人浏览

共3位律师解答

答案当然是否定的。作为房东来说，这样的要求既不可能得到租户的同意，也不会得到法律的支持。

法律快车咨询顾问

2021-05-25 01:17

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可以不足，但是租户要承担违约责任，约定了违约处理方式的，按照合同的约定处理。《合同法》第113条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

合同纠纷律师团队
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2021-05-25 01:23

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经合理催告后，你可以解除双方之间的租赁合同。解除后你就可以不在租给现租户。根据《合同法》的规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

平台特邀律师
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2021-05-25 01:44

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