问答详情

限价商品房属于经济适用房吗

房产纠纷 2023-04-21 22:55 人浏览

共3位律师解答

你好，具体是什么事

法律快车咨询顾问

2021-05-25 11:26

咨询我
您好，要看当地政策

房产纠纷律师团队
推荐

2021-05-25 11:34

咨询我
限价房又被称为限地价格的“两限”商品房，它属于一种限价格限套型、面积的商品房，其主要为了解决中低收入家庭的住房困难，并不是经济适用房。限价房与商品房的区别主要有以下几点：
1、限价房和商品房的成本结构是不相同。
2、两种房子的租赁和售卖的政策不相同，一般限价房只适用房售不租，但商品房却不受限制。
3、两种房子所购买条件和对象不相同，限价房一般适用于房享受政府优惠，其购买的对象是特定的，只供给城镇中低收入的家庭，因此会实施相关的条件申请审批制度；而商品房购买对象和条件不受限制；其价格政策与限价房有一定的差距，但市场价不得擅自提价进行出售，商品房售卖的价格完全由市场价格决定的。
4、房屋的产权不相同，一般房屋产权分为：使用权、占有权、处置权和收益权四个部分，与商品房相比限价房的产权只在收益权上与其他不同，商品房上市售卖之后，收益全部归房屋拥有者个人所有。

平台特邀律师
推荐

2023-04-21 22:55

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台贵阳律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

贵阳律师贵阳房产纠纷律师贵阳找律师

息烽县律师清镇市律师修文县律师开阳县律师乌当区律师云岩区律师南明区律师花溪区律师观山湖区律师

贵阳房屋买卖律师贵阳房屋租赁律师贵阳二手房律师贵阳开发商违约律师贵阳装修纠纷律师贵阳房屋产权律师贵阳房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 贵州问答 > 贵阳问答 > 贵阳问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟