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营改增前取得的房产，现在租赁房屋要按多少的税率缴纳增值税？

公司税务 2021-05-28 03:41 人浏览

共3位律师解答

1、增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，自愿选择一般计税方法的税率为11%；
2、一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%；
3、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率；等等。

平台特邀律师
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2021-05-28 03:15

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现在一般纳税人不动产租赁增值税的税率是11%。另外，如果是个人出租不动产的，非住房（指用于生产经营用）征收率5%，应纳税额=[含税销售额/（1+5%）]×5%；住房征收率5%减按
1.5%，应纳税额=[含税销售额/（1+5%）]×
1.5%。

法律快车咨询顾问

2021-05-28 03:19

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房屋租赁税增值税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元。增值税税率是指增值税应税产品的总体税额与销售收入额的比例。

公司企业律师团队
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2021-05-28 03:41

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