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老人通过赠与的方式把房子给了老儿子而且房子已经过户这时候老人反悔还能要回么回么？

离婚 2021-05-28 06:33 人浏览
共3位律师解答
  • 一般情况下，房屋赠与过户后是不能反悔的，但是，如果有以下情形之一的，则赠与过户后当事人可以反悔：
    1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。
    2、对赠与人有扶养义务而不履行。
    ?
    3、不履行赠与合同约定的义务。
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    2021-05-28 06:05

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  • 合同法第一百八十六条第一款将赠与人的任意撤销权限制在赠与财产的权利转移之前。也就是说，在赠与的房子过户之前，您作为赠与人可以撤销赠与。但是您已经将房产过户给了养女，所以只能按照合同法第一百九十二条的规定，在养女有特定情形时行使法定撒销权。
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    2021-05-28 06:09

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  • 不能，除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同，从法律上讲，合同已履行完毕。
    如果一方要反悔，则需另行达成协议。
    民事法律律师团队律师
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    2021-05-28 06:33

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