如果房屋之前抵押过买卖之后办理过户成功银行有权利收回已经是买家姓名的房屋吗如果房屋之前抵押过 买卖之后办理过户成功银行有权利收回已经是买家姓名的房屋吗
银行
2021-05-28 06:52
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抵押的房屋买卖合同是否有效抵押房屋可买卖，但须符合一定条件。《中华人民共和国担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人。
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抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
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房屋抵押后在符合一定的条件下是可以买卖的，即出卖人必须告知抵押权人出卖抵押物的事实，同时也应如实告知受让人房屋抵押的事实，并经的抵押权人同意转让，否则房屋买卖合同可能会被法院认定无效。
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