我与二手房东签了网点租赁合同三年，现在第二年交房租，但由于大房东说二房东违约应怎么办？
合同纠纷
2021-05-28 18:08
人浏览
共3位律师解答
-
房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。
-
可以进行转租，但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退，这属于违约。租房合同违约诉讼时效是怎样的。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台东营律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
租赁合同到期房东不租了怎么办
我们在租房子的时候往往会签订一个租房合同，也就是说要签订相关的一个房屋租赁合同，如果房屋的租赁合同到
租赁合同人看过
-
房租租赁单间合同，我是租客现在通过中介在二房东那里租的房子签你好，你要找二房东赔偿
陶晓红律师
人看过
606人咨询过
去咨询 -
租户违约解除合同押金退不退
01:16
人已看 -
在合同期内房东涨房租，可以吗？
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经承租人同意。但合
房屋租赁知识人看过
-
解除合同后向二房东租的房子还可使用吗？
解除合同后向二房东租的房子还可使用吗？2002年06月18日1117解放日报大房东和二房东解除租赁合
商铺人看过
-
我和房东签了一份为期五年的租赁合同，但是两年后公司没有再租，租赁合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损
黔东南州律师
人看过
222人咨询过
去咨询 -
店面租赁房东违约怎么处理
01:10
人已看 -
现在二手房东没有给原房东租金，原房东要收回房租，我和二手房东租赁合同一经签订，任何一方都不得随意提前终止。如需要终止，应当取得另一方同意。另一方不同意而强行终止
惠州律师
人看过
360人咨询过
去咨询 -
商铺门面五年合同去年到期，房东也是二手房东，他现在和一手房东房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可
长沙法律问答顾问律师
人看过
447人咨询过
去咨询 -
我和房东签了三年商铺租赁的合同，因为个人原因不想租了，跟房东商铺租赁的合同一般包括以下几方面:当事人的姓名、名称及住所；房屋的座落、地址、面积、装修及设施状况，
海口律师
人看过
153人咨询过
去咨询 -
你好，我租了一家商店，签了两年合同交了一年租金，没有时间交租合同法>第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁
沈阳律师
人看过
495人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
我租的店面签了两年合同交了半年房租，找房东(二手房东)我该怎可以i起诉退款的啊
任涌律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
与二手房东签订的租房合同有效吗？在房东不知情的情况下我与二手可以的，需要根据合同来认定
邵桂林律师
人看过 -
经销商代理权被厂家撤销后，不允许上市卖他的东西，我该怎么办？您好，建议您与对方协商，如果您单方违约可能需要承担违约责任。
东营律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
租车把未满三年驾龄的不违法对吗租车给未满三年驾龄的人是否违法，需根据当地交通法规判断。常见处理方式包括：1.租车前核实租车人驾驶资
枣庄律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
定金合同怎么写才有效,在签订定金合同时需要注意什么定金合同的撰写需基于具体情况，并严格遵循《民法典》关于定金的相关条款。合同中应明确定金的数额，且该数
东营律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
你好 国家开放大学的学费可以退吗？我在石景山区能退回学费，你可以去当地教育局申诉。学生因故退学，须凭财务部当年开据的学费专用收据(原件)和党政办公
潍坊法律问答顾问律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
个人之间的租赁合同有效吗个人之间的租赁合同在符合《民法典》规定条件下是有效的。合同的有效性取决于当事人是否具有民事行为能力、
东营律师
人看过 -
淘宝店员误把上千元的鞋子设成了20元，小李买了19双花了38因显失公平，这属于可撤销的合同，淘宝店铺可以撤销双方之间的合同
万洪卫律师
人看过 -
想问一下，签署的自由职业者合作协议，发生意外可以要求赔偿吗？是否可以要求赔偿，主要取决于协议的内容以及意外发生的情况。以下是一些可能影响赔偿请求的因素： 合作协
万洪卫律师
人看过
-
买了车票，临时说不发车了，还买不到其它票了，算违约吗如果购买了汽车票，但由于客运站或承运人的责任导致车辆不发车，并且旅客因此无法购买到其他车票，这通常被
万洪卫律师
人看过
加载中