我购房交了首付，一年时间了，一直拖着不能网签，合同也没有，购房时说的是今年四月交房，到现在网签都没办，我该怎么维护我的权益，或者怎么让开发商退款我购房交了首付，一年时间了，一直拖着不能网签，合同也没有，购房时说的是今年四月交房或者怎么让开发商退款？

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