我在中介出售一套房子，买家手里钱不够先少给三万，两个月后给这三万，中介说这个要签合同，但是我怕到时候不给了，这个合同有效吗我在中介出售一套房子，买家手里钱不够先少给三万，两个月后给这三万，中介说这个要签合同这个合同有效吗？

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